RAKENNUSVIRHEIDEN TARKASTUS
Rakennuttajalla ja urakoitsijalla on erimielisyyttä urakan lopputuloksesta, johon yleensä ajaudutaan, kun :
- suunnitelmia urakkaa varten ei ole tehty,
- kirjallista sopimusta ei ole tehty,
- sopimus on tehty, mutta sitä ei ole laadittu riittävän yksityiskohtaisesti,
- tehty rakenne ei toimikaan kosteusteknisesti.
Tarkastuksessa ja lausunnossa:
- arvioidaan työn laadun, materiaalien ja tehtyjen ratkaisujen asianmukaisuutta sekä
- poikkeavuutta sovittuihin suunnitelmiin/asiakirjoihin.
- lisäksi urakan lopputulosta verrataan rakennusalan julkaisuihin (RIL, RYL, RT-kortit), jotka edustavat myös rakentamisajan hyvää rakennustapaa.
Lisäksi annetaan ehdotus korjaustavaksi, jolla virhe on korjattavissa.
Tarkastukset ovat liittyneet uudis- ja korjausrakentamisessa:
- Runkorakenteisiin (puu, harkko, siporex),
- salaojitukseen, sadevesien ohjaukseen
- kylmyyteen, kuumuuteen,
- lämmöneristävyyteen, ilmanpitävyyteen,
- vedenpitävyyteen, tuulettuvuuteen,
- kaltevuuksiin, suoruuksiin,
- vesikattoihin,
- pellityksiin,
- ikkunoihin, ulko-oviin,
- vedeneristyksiin, laatoituksiin, lattiankallistuksiin,
- pinnoitteisiin, päällysteisiin (parketit, matot, puupinnoitteet)
- kiintokalusteisiin,
- tulisijoihin
